Mindblown: a blog about philosophy.

Bankaların kredi komitelerine ulaşan projeler arasından sadece gerçekten yatırıma değer olanlar Teknik İnceleme (TDD) süreciyle belirleniyor. Bir projenin bankaların kredi komitesine ulaşması, geride onlarcasının elendiği anlamına geliyor. Ancak bu elenme genellikle fikrin zayıflığından değil, yüzeysel yapılan teknik incelemelerden kaynaklanıyor. Teknik İnceleme (Technical Due Diligence – TDD), yatırım yapılabilir projelerle sadece umut vadeden fikirler arasındaki ayrımı…

Karadağ’daki sağlık turizmi merkezi, geçen yıla göre gelirini 4 milyon euro artırdı Karadağ’ın ünlü rehabilitasyon ve sağlık merkezi İgalo Enstitüsü, 2025 yılının ilk dokuz ayında büyük bir ekonomik başarıya imza attı. Ocak ayında verilen kısa araya rağmen yılın bu döneminde 10.540 misafiri ağırlayan enstitüde toplam 136.000 geceleme gerçekleşti. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre 10.000…

Adriyatik kıyısının gözde tatil ülkesi Karadağ, ekonomik rotasını iş hizmetleri sektörüne çeviriyor. Yıllarca yaz turizmi, plajları ve lüks yatlarıyla anılan Karadağ, şimdi sessiz bir ekonomik dönüşümün eşiğinde. Başkent Podgorica’daki iş parkları ve Tivat kıyılarında dijital danışmanlık ofisleri, ortak çalışma alanları ve bölgesel hizmet şirketleri hızla artıyor. Adriyatik’in bu küçük cumhuriyeti, uzun zamandır bel bağladığı turizm…

AB üyesi olmamasına rağmen Euro kullanan Karadağ, finansal istikrar arayan yatırımcıların dikkatini çekiyor. İş ve hizmet sektörüne yatırım yapanlar için döviz istikrarı büyük önem taşıyor. Karadağ, Avrupa Birliği üyesi olmamasına rağmen Euro kullanmasıyla bu alanda benzersiz bir avantaj sunuyor. Döviz kuru dalgalanmalarının ortadan kalkması, sınır ötesi muhasebenin sadeleşmesi ve finansal sistemin AB normlarıyla uyumlu hale…

Euro ile ödeme, düşük yaşam maliyeti ve dijital göçebeler için özel vizeyle Karadağ, küçük işletmelerin yeni adresi haline geliyor. Dijital göçebeler için başlangıçta cazip bir destinasyon olan Karadağ, şimdi yapılandırılmış bir dış kaynak ekosistemine dönüşüyor. Ülkenin uzaktan çalışma vizesi, Euro bazlı ödemeleri ve düşük yaşam maliyetleri, serbest çalışanları kendine çekiyor. Bu bireysel girişimler zamanla tasarım…

AB üyeliği sürecinde Karadağ, ithalata dayalı hizmet ekonomisinden uzmanlık ihraç eden bir yapıya geçmeyi hedefliyor Karadağ, Avrupa Birliği üyelik sürecine hazırlanırken, bu dönemin sadece yeni pazarlar açmakla kalmayıp aynı zamanda daha sıkı rekabet koşulları getireceğini öngörüyor. Uzmanlar, ülkenin rekabet gücünü koruyabilmesi için hizmet ithalatından uzmanlık ihracatına geçmesi gerektiğini belirtiyor. Bu dönüşümde özellikle bilişim teknolojileri, muhasebe…

Karadağ sahilinde lüks villa projeleri yükselirken, ülkenin AB üyeliği beklentisi yatırımcıları cezbediyor. Karadağ’ın turistik merkezleri Budva ve Sveti Stefan’ın tepelerinde yer alan eski zeytinlik ve üzüm bağlarının yerini artık dev vinçlerle yükselen lüks villalar aldı. Adriyatik kıyıları, Avrupa’nın en hızlı değer kazanan gayrimenkul pazarlarından biri haline geliyor. Bu dönüşüm yalnızca doğal güzelliklerle sınırlı değil. Yatırımcılar,…

Turizmdeki rekor artış, Karadağ’ın gayrimenkul piyasasını dönüştürüyor Karadağ turizminde 2023 yılında büyük bir sıçrama yaşandı. Ziyaretçi sayısı pandemi öncesi seviyeleri aşarken, yaz aylarında sahil kesimindeki otellerde doluluk oranı yüzde 80’i geçti. Ancak bu büyümenin ardında daha derin bir dönüşüm yatıyor: Ülke, kitlesel turizmden deneyim odaklı, üst segment turizme doğru kayıyor. Bu dönüşüm, sadece turizm sektörünü…

Sürdürülebilirlik odaklı projeler, Karadağ’ın AB sürecinde yatırımcıların gözdesi oldu Karadağ’da yeni lüks tatil köyleri artık sadece manzaralarıyla değil, sundukları çevreci değerlerle de dikkat çekiyor. Enerji verimliliği, düşük çevresel etki, atık su arıtma sistemleri ve yenilenebilir enerji gibi sürdürülebilirlik kriterleri, bu projelerin pazarlama stratejilerinin merkezine yerleşmiş durumda. Bu değişim, hem yatırımcı beklentilerini hem de Avrupa Birliği…

AB’ye uyum yolunda tapu sistemi şeffaflaşıyor, yatırımcı güveni artıyor Karadağ’ın Avrupa Birliği üyelik süreci, ülkenin gayrimenkul mevzuatında köklü değişiklikler yaratıyor. Bölgedeki yatırımcılar artık belirsiz ve karmaşık mülkiyet yapılarından ziyade AB standartlarında bir şeffaflık talep ediyor. Kadastro kayıtları, imar yönetmelikleri, tüketici koruması ve inşaat standartları AB normlarına uygun hale getiriliyor. Bu reformlar, mülk fiyatlarına dahil edilen…